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                彩神8APP關于轉發南寧市人民政府關于實施新一輪征地區片綜合地價和 統一年產值標準的通知

                發布時間:2019-03-15 16:25  來源: 彩神8APP   

                各鄉(鎮)人民政府,縣直各有關單位,六景工業園區管委會:

                    現將《南寧市人民政府關于實施新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準的通知》(南府規〔2019〕5號)轉發給你們,請認真貫徹執行。

                 

                                                  2019年3月12日

                南寧市人民政府關于實施新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準的通知


                各縣、區人民政府,市政府各『部門,各管委會,市級各雙管單位,市直各事業、企業單位:

                我市市區(不含武鳴區)征地區片綜合地價和市轄各縣(含武鳴區)新一輪征地統一年產值標準已經通過自治區自然資源廳審核,并經自治區自然資源廳報自治區人民政府同意。為做好我市新一輪征地區片綜合地價和統〓一年產值的實施工作,切實維護被征地農民合法權益,現就有關事項通知如下:

                一、嚴格執行新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準

                根據《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于做好№新一輪征地統一年產值標準和區片綜合地價實施工作的通知》(桂政辦電〔2018370號),我市市區范圍內(武鳴區除外)實行征地區╱片綜合價,市轄各縣和武鳴區實行征地統一年產值標準。新一輪征地區片綜合價和統一年產值標準從201911日起實施,《南寧市人民政府關于實施新一輪征地統一年產值標準工作的通知》(南府規〔201618號)自201911日起停止實施。201911日后經市政↑府、自治區政府或◎國務院批準的用地,其@ 征地補償按新標準執行。各縣(區)政府和開發區管委會要嚴格執行新一輪征地〖補償標準,做好標準適用、調整、銜接等工作,切實保障被征〗地群眾合法權益。

                二、認〓真做好新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準的實施工作

                南寧市∑ 區范圍內(武鳴區除外)集體農用地和集體建設用地的征收補償按照本通知規定的征地區片綜合地價標準∏執行,集體未利用地的征收補償按照《南寧市人民政府關于印發南寧市征收集體土地補償安置指導標準的通■知》(南府規〔201840號)規定的標準→執行。項目《征收土地方案公告》發布前配合簽訂征地補償ㄨ安置協議并移交土ㄨ地的,可按征地區▃片綜合地價補償標準的20%給予補助;項目《征收土地方案公告》發布后45日內配合簽訂征地補償♀安置協議并移交土地的,可按征地區片綜合地價補償標準的10%給予補助。

                市轄各縣和武〇鳴區范圍內集體農用地(基本農田※和自然保護區除外)的征收補償均適用于本次公布的新一輪征地統一年產值標準。涉及征收基本農田的,按照不低于一般農用地征收補償↓標準的1.1倍進行補償;征收集〗體建設用地的,按照不低于一般農用地征收補償標準的0.4倍進行補償;征收集體未利用地的,按照一般農用地征收補償標¤準的0.10.4倍進行補償;新增鄉(鎮)、村,參照相鄰鄉(鎮)、村中較高的征地補償標準♀執行。

                依法收︼回國有農用地的,土地補償費、安置補助費參照各地■征收集體農用地的標準◥執行。

                在執行新標準過程中,遇到跨區域項目征地補償標準差距過大或確需ω調整水田、園地、菜地、魚塘、林地的征地補償標準時,市轄各縣和武鳴區人〗民政府應結合實際情況,經依法履∮行聽證和告知程序后,報市人民政府對征地補償標準▅予以適當調整并公告后實施,同時抄送□ 自治區自然資源廳備案。

                三、及時協ㄨ調解決新標準執行過程中遇到的問題

                新一輪征地區片綜合地價和統一年產值∮標準公布后,各縣(區)要→周密組織,統籌安排,針對新標準實施后可能發生的情況和問題,研究▂制定工作預案,建立糾紛處理與協調◥機制,確保新舊標準順利銜接過渡。實施征地過程中,要嚴格履行告】知、確認、聽證等程序,充分尊重被征地農民的知情權、參與權、監督權和申訴權,做好批前告知『和批后公告。各級財政、自然資源、人社、農業農村等部門要按照各自職責,加強對實施工作的監督◥檢查,防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。對實施過程中出現的重大情況和問題,各縣(區)政府@ 和開發區管委會要及時向市政府報告。

                四、完善新一輪征地統一年產值標準配套政策

                征地區片綜合地價和統一年產值標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包含青苗補償≡費、地上附著物補償費和社會保障費用。市轄各縣和武鳴區政府要抓緊制定、完善并公布青苗和地上附著物補償標準,與新一輪征地統一年產值標準配套實施。在制定具體征地補償安置方案時,青∮苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支,不得納入征地統一年產值標準而擠占土地補償費和安置◣補助費。

                五、妥善做好征地拆遷安●置工作

                各縣(區)政府和開發區管委會要切實做好被征地群眾的安置工作,做好征地拆遷補償安置工作,妥善解決好被拆遷農戶的居住問題。除一次性貨幣╳安置外,可結合當地實際,采取留地安置、住房安置、土地入股、農業安置等多種安置補助方式靈活安置被√征地群眾,保障被征地♀農民生產生活。各縣(區)政府和開發區管委會要制定促進被征地農民就業政策,加強被征地農民勞動技能培訓,促進被征地農民就業。

                附件:南寧市新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準表

                201922



                附件

                南寧市新一輪征地區片綜合地價和統一年產值標準表

                區域⊙所在縣、區

                區域

                分區域統一年產值

                標準(元/畝)

                分區域

                補償倍數

                分區域補償標準

                (元/畝)

                市區(不含武鳴區)

                一區片

                ——

                ——

                120000

                二區片

                ——

                ——

                100000

                三區片

                ——

                ——

                80000

                四區片

                ——

                ——

                65000

                武鳴區

                城廂鎮

                2177.00

                20

                43540

                雙橋鎮

                2177.00

                20

                43540

                寧武鎮

                2045.10

                20

                40902

                甘圩鎮

                2045.10

                20

                40902

                鑼圩鎮

                1978.60

                20

                39572

                府城鎮

                1978.60

                20

                39572

                兩江鎮

                1978.60

                20

                39572

                太平鎮

                1913.20

                20

                38264

                陸斡鎮

                1913.20

                20

                38264

                羅波鎮

                1913.20

                20

                38264

                馬頭鎮

                1913.20

                20

                38264

                仙湖鎮

                1913.20

                20

                38264

                靈馬鎮

                1913.20

                20

                38264


                橫州鎮

                2993.00

                22

                65846

                云表鎮

                2488.00

                16

                39808

                區域所←在縣、區

                區域

                分區域統一年產值標準(元/畝)

                分區域

                補償倍數

                分區域補償標準

                (元/畝)


                橫縣

                校椅鎮

                2488.00

                16

                39808


                六景鎮

                2436.00

                16

                38976


                巒城鎮

                2420.00

                16

                38720


                馬嶺鎮

                2420.00

                16

                38720


                百合鎮

                2420.00

                16

                38720


                那陽鎮

                2420.00

                16

                38720


                陶圩鎮

                2420.00

                16

                38720


                蓮塘鎮

                2420.00

                16

                38720


                石塘鎮

                2420.00

                16

                38720


                南鄉鎮

                2376.00

                16

                38016


                馬山鄉

                2332.00

                16

                37312


                平朗鄉

                2293.00

                16

                36688


                平馬鎮

                2263.00

                16

                36208


                新福鎮

                2263.00

                16

                36208


                鎮龍鄉

                2204.00

                16

                35264


                馬山縣

                白山鎮西區域

                2385.00

                24

                57240


                喬利鄉

                1976.00

                25

                49400


                周鹿鎮

                1974.00

                25

                49350


                林圩鎮

                1972.00

                25

                49300


                永州鎮

                1817.00

                26

                47242


                古零鎮

                1812.00

                26

                47112


                金釵鎮

                1742.00

                26

                45292


                加方鄉

                1739.00

                26

                45214


                百龍灘鎮

                1730.00

                26

                44980


                白山鎮東⌒區域

                1675.00

                26

                43550


                古寨瑤△族鄉

                1671.00

                26

                43446


                里當瑤族鄉

                1669.00

                26

                43394


                區域←所在縣、區

                區域

                分區域統一年產值標準(元/畝)

                分區域

                補償倍數

                分區域補償標準

                (元/畝)


                上林縣

                大豐鎮

                1604.00

                27

                43308


                明亮鎮

                1685.87

                23

                38775


                巷賢鎮

                1685.87

                23

                38775


                白圩鎮

                1615.63

                24

                38775


                三里鎮

                1551.00

                25

                38775


                西燕鎮

                1551.00

                25

                38775


                澄泰鄉

                1615.63

                24

                38775


                喬賢鎮

                1480.00

                25

                37000


                木山鄉

                1608.17

                23

                36988


                鎮圩鄉

                1321.00

                28

                36988


                塘紅鄉

                1321.00

                28

                36988


                賓陽縣

                賓州鎮

                1647.00

                24

                39528


                新橋鎮

                1647.00

                24

                39528


                黎塘鎮

                1581.00

                25

                39525


                大橋鎮

                1556.00

                24

                37344


                武陵鎮

                1556.00

                24

                37344


                中華鎮

                1556.00

                24

                37344


                古辣鎮

                1556.00

                24

                37344


                王靈鎮

                1556.00

                24

                37344


                甘棠鎮

                1623.00

                23

                37329


                露圩鎮

                1623.00

                23

                37329


                新圩鎮

                1527.00

                23

                35121


                鄒圩鎮

                1527.00

                23

                35121


                洋橋鎮

                1463.00

                24

                35112


                和吉鎮

                1463.00

                24

                35112


                陳平鎮

                1463.00

                24

                35112


                思隴鎮

                1463.00

                24

                35112



                城廂鎮(原敏陽鄉以外區域)

                1759.00

                23

                40457


                區域所在縣、區

                區域

                分區域統一年產值標準(元/畝)

                分區域

                補償倍數

                分區域補償標準

                (元/畝)


                隆安縣

                雁江鎮

                1760.00

                21

                36960


                南圩鎮

                1760.00

                21

                36960


                丁當鎮

                1760.00

                21

                36960


                那桐鎮

                1760.00

                21

                36960


                喬建鎮

                1749.00

                21

                36729


                古潭鄉

                1667.00

                22

                36674


                城廂鎮(原敏陽鄉

                轄區)

                1781.00

                20

                35620


                屏山鄉

                1664.30

                20

                33286


                布泉鄉

                1512.00

                22

                33264


                都結鄉

                1512.00

                22

                33264












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